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苏州钉子户被别墅包围怎么减少钉子户现象

来源: 时间:2018-09-22 12:33:24

苏州钉子户被别墅包围 怎么减少钉子户现象

苏州钉子户被别墅包围

苏州钉子户被别墅包围,大拆迁在全国如火如荼的进行。钉子户之所以存在,一般是因为拆迁补偿不够,要从开发商那里取得更符合自己的利益。

6月29日,友发布照片,曝光了苏州市武江区瑞景国际小区内的一家钉子户被别墅包围,而且房屋被小河围住,屋主庄龙弟一家进出只能趟河而过。庄龙弟说,河底很滑,需要摸着石头一步步地走,而且冬天还不知道要怎么走。起初,庄龙弟在拆迁和赔偿上没有跟开发商达成一致意见,没有签拆迁同意书。售楼人员称,地是花钱拍来的,开发商有处置权。

怎么减少钉子户现象

公权力不应当介入私权领域。物权法和条例的冲突,主要是法律理念上有冲突,“物权法相对于现行的其他民事法律,更加重视私人合法财产的保护。没有足够充分且正当的理由,不能限制权利人的物权。

将“保护被拆迁人的合法房屋所有权与土地使用权”明确地写入拆迁立法中,作为拆迁法律制度的立法宗旨和指导思想,以向世人昭示私权的神圣,同时增强人们的私权意识。在房屋拆迁制度的构建中正确处理公平与效率的关系。

拆迁补偿安置事关被拆迁人利益的实现,是城市房屋拆迁制度中的核心问题。要扩大拆迁补偿的范围,确立充分补偿的原则。提高拆迁补偿安置的费用和标准。由政府先行补偿安置,即在拆迁人和被拆迁人经过协商达成拆迁补偿安置协议后,由政府负责先行对被拆迁人进行补偿安置。建立拆迁安置补偿费用专项监管制度,切实保证被拆迁人的补偿金及时足额到位,同时加速建立有效的监督机制。

目前,规制房产拆迁的法律出现混乱,一些政府或者村委会打着“公众利益”的幌子,对房产所有人的利益不管不顾。所以,并不是所有的钉子户都是滥用权利者,他们或许是推动完善法律的一个力量。